آخرین اخبار وام مسکن

  • فروش آپارتمان‏های نوساز طی یک ماه و نیم اخیر، تحت تاثیر «خطای تشخیص» در سمت عرضه، با «عقب ‏نشینی» دسته‏ جمعی تقاضای موثر روبه‌رو شد. بررسی بازار «نوساز»ها حاکی است: خرید و فروش واحدهای مسکونی «کلیدنخورده یا حداکثر ۵ سال ساخت» که در طبقه‏ بندی گروه‏ های سنی املاک، «نوساز» عنوان می‏شود، فروردین امسال از مسیر رشد یک سال ۹۵ خارج شد و حجم معاملات این گروه از واحدها، سقوط کرد.

  • در تازه‌ترین تصمیم‌گیری در حوزه تسهیلات مسکن، با درخواست بنیاد ملی نخبگان و تائید بانک مرکزی سقف وام مسکن نخبگان از ۱۰۰ به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافت.

  • حضور موج اول خانه اولی ها در ایستگاه دریافت وام خرید مسکن «یکم»، به کشف مانع نامرئی در مسیر پرداخت تسهیلات رونق‏ زا در بازار ملک منجر شد. از دردسر دوم گروهی از «خانه‏ اولی»های واجد شرایط وام «یکم» که بعد از یک سال و نیم سپرده‏ گذاری در صندوق پس‏انداز، موعد دریافت وام‏شان فرارسیده، حاکی است: برخی از ثبت‏نام‌کننده‏ ها در صندوق پس‏انداز مسکن «یکم»، به دلیل ناتوانی در تامین «ضامن دولتی» برای جلب…

  • ۶ نامزد انتخابات ریاست جمهوری، در اولین مناظره تلویزیونی که عصر جمعه گذشته با موضوع «اجتماعی-فرهنگی» برگزار شد، با پیش‌دستی درباره مهم‌ترین سرفصل «اقتصادی» دولت دوازدهم -که علی‌القاعده باید در مناظره جمعه آینده به آن پرداخته شود- محور برنامه‌های خود در بخش «مسکن» را با تاکید بر اقشار آسیب‌پذیر تشریح کردند. آنها پنج کلید واژه «نوسازی بافت فرسوده، پرداخت وام خرید، تداوم مسکن مهر، اجرای مسکن…

  • هر چند بانک عامل بازار مسکن کشور به دلیل عوامل مختلف از جمله جذب سپرده ها به بانک های دیگر به دلیل جذابیت های پرداخت سود بانکی بالاتر ، توان چندانی برای افزایش وام مسکن ندارد اما قصد دارد با استفاده از محرک های دیگر نقش خود را خروج بازار مسکن ایفا کند.

  • بازار مسکن کشور هنوز حال و هوای رکودی دارد و این را کمتر کارشناسی می تواند کتمان کند. از این روز برنامه ریزان این بخش تلاش دارند تا در سال ۹۶ زمینه ایجاد تحرک بیشتر در این بازار را فراهم کرده و فضای رکود بازار مسکن را بشکنند.

  • با وجودی که بیش از شش هفته از اعلام وام ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر می‌گذارد، هنوز هیچ پولی به پروژه اولویت یک این متمم تزریق نشده است.

  • بازار «تامین منابع ثانویه وام مسکن از کانال بورس» که تیر ماه امسال اجرای فاز اول آن، با انتشار ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی، رسما کلید خورد، به‌خاطر برنامه‌ریزی به پشتوانه سیاست دستوری کاهش نرخ سود،‌ مسدود شد.

  • پیش فروش و پیش خرید مسکن می تواند یک بازی برد-برد برای سازنده و خریدار باشد. اگر چه تقریبا همه می دانند که پیش خرید مسکن ارزانتر از خرید مسکن به اتمام رسیده است اما بررسی ها نشان می دهد که این سود تا چه حد می تواند به نفع خریدار تمام شود. اختلاف قیمتی که گاه به بیش از ۵۰درصد هم می رسد.

  • با آزاد شدن ورود لیزینگ‌ها به بخش مسکن، اکنون گزینه تسهیلاتی این حوزه حتی روی کاغذ هم شده بیش از گذشته است. اما موضوع این است که آیا با شرایط حاکم بر وام های لیزینگی دریافت آن برای متقاضیان خرید مسکن به صرفه است یا خیر؟