آخرین اخبار وام مسکن

  • حدود ۱۸ درصد از معاملات مسکن در ۱۰ روز نخست شهریور ماه متعلق به املاک میانسالی است که هنوز شرط سنی لازم برای اخذ وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از دست نداده‌اند. طی روزهای گذشته از آخرین ماه فصل تابستان، بیش از سه‌هزار و ۶۵۰ فقره معامله مسکن انجام شده و توسط مشاوران املاک مراحل ثبت در سامانه مربوطه را گذرانده است.

  • سبد وام مسکن در ایران در مقایسه با شکل جهانی این تسهیلات، سه نقص اساسی دارد که رفع آن موتور رونق بازار ملک را فعال می‌کند. الگوی موفق تامین مالی مسکن در کشورهای مختلف نشان می‌دهد بازار تسهیلات رهنی (وام بلندمدت خرید مسکن) باید از «انعطاف کامل»، «تنوع کافی» و «عمق لازم» برخوردار باشد تا امکان پرداخت تسهیلات در استطاعت، برای غالب دهک‌ها، با مبلغ و تعداد مناسب فراهم شود. اصلاح سبد تسهیلات ملکی با…

  • یک مقام مسئول از ابلاغیه بانک مرکزی مبنی بر نداشتن محدودیت زمانی برای وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی خبر داد.

  • سقف تسهیلات جعاله مسکن چنانچه همرمان با وام خرید باشد ۲۰ میلیون تومان و در غیر اینصورت ۱۰ میلیون تومان از محل اوراق ممتاز است.

  • در حال حاضر قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۸۰ هزار تومان است و زوج های ایرانی بسته به اینکه در کدام شهر زندگی می‌کنند می توانند با خرید ۱۱ تا ۱۸ میلیون تومان اوراق از وام مسکن ۶۰ تا ۱۱۰ میلیون تومانی استفاده کنند.

  • در حالی که مدیر عامل بانک مسکن افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را رد کرده بود، آخوندی وزیر راه و شهرسازی در آستانه معرفی کابینه جدید از افزایش دوره بازپرداخت و کاهش اقساط وام مسکن خبر می‌دهد.

  • در این روزها برای خرید هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۷۹ هزار تومان هزینه کرد با این حساب مجردهای تهرانی برای گرفتن وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن باید ۹ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان صرف خرید اوراق کنند. همچنین زوج‌های تهرانی برای ۱۰۰ میلیون تومان وام مسکن می توانند تا سقف ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تسه بخرند که به این مبالغ می توان هزینه وام جعاله ۱۰ میلیون تومانی را هم اضافه کرد.

  • در حالی ابلاغیه اخیر بانک مرکزی در خصوص استفاده انبوه سازان از تسهیلات صندوق یکم برای بهسازی بافت فرسوده، صادر شده که هنوز هیچ نقشه راهی برای این فرآیند طراحی نشده است.

  • اعطای تسهیلات ساخت مسکن صرفا در بافت های فرسوده به انبوه سازان از محل «صندوق پس انداز مسکن یکم» ابلاغ شد

  • بازار دوم معاملات مسکن در‌حالی هم‌اکنون از سوی حجم قابل توجهی از متقاضیان پیش خرید مورد توجه قرار گرفته است که کمبود عرضه فایل در این بازار به یک خلأ محسوس تبدیل شده است؛ این در حالی است که هم‌اکنون تعداد قابل توجهی از متقاضیان موثر خرید مسکن تحت تاثیر سه دلیل عمده ترجیح می‌دهند به جای خرید واحدهای آماده، از فرصت در اختیار خود برای پیش‌خرید مسکن با شرایط مناسب‌تر قیمتی، استفاده کنند.