مطالبه مسکنی مجلسیها از دولت
به گزارش اقتصادنیوز، با توجه به آماری که بانک مرکزی داده در 23 سال اخیر نرخ اجاره مسکن تورم 433 درصدی داشته است. در این مورد نهاد قانونگذار کشور چه میتواند کند؟
علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس به اقتصادنیوز میگوید: دولت باید یک اقدام جدی انجام دهد و اگر قرار باشد دولت در این موارد هیچ حمایت و دخالتی نکند بنابراین چه احتیاجی به تشکیل دولت است. فلسفه وجود دولت در مشکلات به وجود آمده این است که این مشکلات را به نفع مردم حل کند. در بازار اجاره تعدادی از افراد که توان خرید خانه را ندارند و با توجه به اینکه حدود 40 درصد و در بعضی کلان شهرها 50 درصد هزینه خانوار را مسکن تشکیل میدهد رسیدگی به این موضوع پارامتر مهمی است.
او خاطر نشان میکند: دولت باید سیاست خاصی داشته باشد. در بخش مسکن بحث از عرضه و تقاضاست. مجلس سه قانون مهم در رابطه با بخش مسکن دارد . ساماندهی مسکن، ساخت مسکن استیجاری و پیش فروش آپارتمانها. بر مبنای این سه قانون هر دولتی میتواند عمل کند. این قانونها در بخش اجارهداری دولت موظف کرده است تا خانههایی را به صورت اجاره و به شرط تملیک یا اجارههای کوتاه مدت در اختیار افراد جامعه قرار دهند. اما این قانونها خیلی مورد حمایت دولت قرار نگرفته است. در دولتهای گذشته هر کدام مقداری از این قانونها را اجرا کردند اما سیاست دولت یازدهم در نقد دولتهای قبلی میگذرد و ما در فضای عملیاتی اقدامی از دولت یازدهم در بخش مسکن ندیدهایم.
خسروی در پاسخ به اینکه مجلس برنامهای در رابطه با قیمت مسکن در دستور کار خود دارد؟ بیان میکند: مجلس نمیتواند در جزئیات دخالت کند اما اگر دولت با مشکلی مواجه شود، لایحهای میآورد و مجلس در این زمان است که میتواند وارد شود. نمونه آن در مسکن مهر اتفاق افتاد دولت اعلام کرد که زیر ساختها با مشکل مواجه شده و مجلس پیشنهاد فروش زمین و هزینه آن برای زیرساختها را مطرح کرد.
او ادامه میدهد: در بخش مسکن استیجاری هنوز دولت پیشنهادی نداده است و ما هم نمیتوانیم در جزئیات دخالت کنیم. در بازار مسکن پارامترهای مختلفی موثر است. با کاهش سود بانکی اجارهها افزایش پیدا کرد و ما تنها کشوری هستیم که در بخش مسکن اجاره به صورت رهن و اجاره قرار دارد. وقتی قیمت رهن کاهش پیدا کند به دنبال آن اجاره افزایش پیدا میکند.
خسروی در پایان بیان میکند: دولت ایدههایی در بخش مسکن استیجاری در ارتباط با مسکنهای اجتماعی و مسکنهای حمایتی به صورت تئوری مطرح کرد اما این ایدهها در کشور عملیاتی نشده است.تورم بالای اجاره مسکن نکته بسیار مهمی است و اگر نتوانیم این دغدغهها را برطرف کنیم مطمئنا بقیه مشکلاتمان هم برطرف نخواهد شد واگر بخواهیم از رکود خارج شویم باید حتما در بخش مسکن از رکود خارج شویم.
ارسال نظر