بحث داغ مخاطبان «اقتصادنیوز» درباره بهترین بازار برای سرمایه گذاری؛ ملک بخریم یا طلا یا دلار؟
به گزارش اقتصادنیوز، مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگویی که اخیرا با «اقتصادنیوز» داشت به بررسی بهترین بازار برای سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خرد پرداخت و به این سوال پاسخ داد که آیا بازار مسکن در شرایط نااطمینانی اقتصادی و بلاتکلیفی بعد از جنگ بازار مناسبی برای سرمایه گذاری است.
این مصاحبه با تیتر «فرار سرمایه از بازار مسکن به بازار طلا، دلار و رمزارزها | خروج افغان ها از ایران، بازار را به تعادل می‌رساند؟» منتشر شد که با واکنش های قابل توجهی همراه بود.
اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است: در یک سال گذشته شاهد بودیم بازارهایی مثل طلا 60 درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازارهای ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، تغییر جهت می دهند.
انتشار این گفتگو در اینستاگرام اقتصادنیوز به بحث داغی در بین کاربران منجر شد که در ادامه بخش هایی از نظرات کاربران محترم که به بیش از 1000 کامنت رسیده، آمده است.
ملک بخریم یا طلا و ارز؟
برخی کاربران همچنان اعتقاد دارند که بهترین سرمایه گذاری خرید ملک است. کاربری آن را الماس سرمایه گذاری ها دانسته است. اما برخی کاربران نیز بر این باورند قدرت خرید مسکن در مقایسه با سایر بازارها مثل طلا و ارز پایین آمده است. مثلا حسین در پیامی نوشته است: «مردم توان خرید ملک ندارن ولی می تونن طلا رو یک گرم یک گرم بخرن.»
کاربر دیگری نیز گفته است: «کارشناسان اقتصادی میگن الان تا حداقل دو سال آینده ملک در رکود شدید و پسرفت هست و بهتره به جای ملک، طلا یا دلار خریداری بشه.»
رضا نیز نظر خود را درباره مسکن اینطور نقل کرده است: «دوران رونق مسکن تمام شد رفت تا چندین سال بعد.»
کوهیار نیز در کامنتی گفته است: «بازار ملک رفت برای سقوط ابدی! ما با کاهش فرزندآوری و کاهش جمعیت مواجه هستیم.
برخی هم پای دولت را به میان آورده اند و با اشاره به اتفاقات سال 98 در بورس توصیه کرده اند که بخاطر تبلیغات مربوط به ارزندگی طلا و دلار ملک خود را نفروشند.
برخی دیگر از کاربرانی که به پست اقتصادنیوز واکنش نشان داده اند، افرادی هستند که به نظر می رسد در حوزه مسکن فعال اند و اکثریت آنها تاکید کرده اند که مردم برای سرمایه گذاری در نهایت ملک را انتخاب کنند.
حسن در این باره نوشته است: «ملک و مسکن حرف اول و آخر؛ همینکه اوضاع کشور آرام و با ثبات بشه می بینیم که ملک چه می کنه.»
احمد نیز در پیام خود نوشته است:« فقط ملک، ملک، ملک»
احسان نیز به کاربرانی که به نظر می رسد امیدشان را برای سرمایه گذاری در مسکن از دست داده اند، نوشته است: امن ترین و آخرین مرحله سرمایه گذاری؛ ملک.»
کمبود مسکن صحت دارد؟
یکی از کاربران در کامنتی ذیل پست اقتصادنیوز به مسئله کمبود مسکن اشاره کرده است. ویدا در این پیام نوشت: «فعلا هفت میلیون واحد کم داریم و ساخت و ساز هم متوقف شده است.»
پدرام در واکنش به جمله ویدا گفته است: «تحلیلتون درست نیست اول از همه باید خریداری وجود داشته باشه که بره بالا، قیمت فقط تابع عرضه و تقاضاست به املاک تهران دیگه امیدی نیست.»
کاربر دیگری نیز در واکنش به جمله ویدا گفته است: هفت میلیون مسکن کم داریم؟ فقط تو تهران بالا هفت میلیون آپارتمان خالی هست که دست دو درصد از پولداراس.»
افزایش قیمت مسکن یا...؟
واکنش ها به این مصاحبه های اقتصادنیوز متنوع و جالب توجه بوده است.
آنچنان که یکی از کاربران در واکنش به این اظهارات گودرزی درخصوص رکود در بازار مسکن و فرار سرمایه به دیگر بازارها، نوشته است؛ «دلیل افزایش قیمت ملک در این 2 ماه چی می تونه باشه؟»
یکی از کاربران به نام کیارش در پاسخ به این سوال گفته است: «دلیلش محاسبات نرخ ساخت است. من خودم تو حوزه فروش لوله اتصالات هستم. انبوه ساز دیدم ملک زیر قیمت فروخت، بدهی بده دیگه هم خیال ساخت نداره.»
بهزاد نیز در پاسخ به سوال این کاربر نوشته است:« همین کورسوها و امیدهای واهی املاکی های دلال»
علیرضا نیز پاسخ متفاوت تری داده و گفته است: «افزایشی نداشته»
ارسال نظر