آخرین اخبار قیمت آپارتمان

  • در حالی که مشاوران املاک اعتقاد دارند بازار مسکن در مهرماه با وجود همزمانی با محرم، برخلاف سال‌های گذشته راکد نبوده و میزان مراجعات و روند عمومی بازار افت چندانی نسبت به شهریورماه نداشته است، بازارآپارتمان‌های نقلی که عمدتا زیر ۵۰ مترمربع مساحت دارند، بر خلاف دیگر بخش‌های بازار مسکن با افت دما همراه بوده است.

  • آمارها نشان می‌دهد تعداد متقاضیان سپرده‌گذاری برای دریافت وام مسکن و نیز تعداد کسانی که موفق به دریافت وام شده‌اند در شش‌ماهه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

  • تمام مناطق نیمه جنوبی تهران گزینه مناسبی برای جست‌وجوی آپارتمان‌های ارزان‌قیمت تازه‌ساز و در عین حال میان‌متراژ محسوب می‌شوند، چراکه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در اغلب محله‌های جنوب شهر زیر سه‌میلیون تومان است.

  • رییس اتحادیه فروشندگان آهن، فولاد و فلزات تاثیرات افزایش حدود ۷۰ درصدی آهن و فولاد بر صنایعی همچون خودروسازی و ساختمان را کمتر از ۲۰ درصد عنوان کرد و گفت: صنعت ساخت و ساز نهایتا ۱۴ درصد از قیمت آهن متاثر شده است.

  • برآورد کارشناسان از بازار مسکن شهر تهران در شش ماهه دوم سال جاری حاکی از آن است که با توجه به پنج عامل محرک، احتمالا شاهد افزایش ۱۰ درصدی قیمت و روند تدریجی رشد معاملات باشیم.

  • رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه هیچ افزایش قیمتی نداشتیم و بعد از ۵ سال رکود حالا زمان رونق مسکن فرا رسیده، گفت: وارد دوره پیش رونق مسکن شده‌ایم و پیش‌بینی می‌شود در نیمه دوم امسال تا سقف تورم و در حد ۱۰ درصد رشد قیمت مسکن داشته باشیم.

  • در حالی که کارشناسان بازار مسکن ادامه وضعیت رونق این بازار در ماه های پیش رو را پیش بینی می کردند، نوسان ناگهانی نرخ ارز معادلات بازار مسکن را دگرگون کرده و سبب کاهش مجدد قیمت آن شد.

  • ۲ درصد از کل معاملات انجام و ثبت شده در نیمه اول شهریور ماه مربوط به ارزان‌ترین آپارتمان‌های شهر به بهای مترمربعی تا ۲ میلیون تومان و حدود ۵/ ۲ درصد مربوط به گران‌ترین آپارتمان‌های معامله شده که قیمت هر مترمربع از آنها بیش از ۱۵ میلیون تومان بوده است.

  • وزیر راه و شهرسازی با بیان این مساله که طرح مسکن مهر قیمت زمین در کشور را ۷۶۰ درصد و قیمت مسکن را ۵۰۰ درصد افزایش داد گفت: قیمت زمین از سال ۹۲ تا ۹۵ صفر درصد رشد داشت.

  • با وجود اینکه واحدهای مسکونی نوساز در تهران عموما با قیمت‌های بالاتر از قیمت میانگین آپارتمان در هر منطقه قیمت‌گذاری می‌شوند و این فاصله قیمتی بعضا به ۱۵ تا ۲۰ درصد هم می‌رسد، اما در هفته‌های گذشته قیمت پیشنهادی برخی از واحدهای نوساز در موتورهای جست‌وجو پایین‌تر از حد مورد انتظار و به سطح واقعی قیمت نزدیک‌تر بوده است.