آخرین اخبار بازار ملک

  • بررسی قیمت نرخ آپارتمان در برخی از محلات تهران در شهریورماه سال ۹۴ و مقایسه ملکی با همان موقعیت در شهریور ماه سال ۹۹ نشان می دهد برخی مناطق تا ۱۰ برابر نیز افزایش قیمت را تجربه کرده اند .

  • بررسی فایل های فروش قطعی در ۲۰ روز نخست شهریور ماه نشان می دهد کوچک مقیاس ها همچنان رکورد دار فروش در ماه پایانی تابستان است .

  • منطقه ۲۲ در میان مناطق تهران یکی از کم معامله ترین مناطق است و در ۱۵ روز نخست ماه شهریورماه ۵۴ معامله قطعی مسکن در آن ثبت شده است.

  • اگر قصد خرید ملک در شیراز دارید و هنوز ساکن این شهر نیستید بدانید که متراژ هایی که در سایت های فروش ملک اعلام می شود ۲۰ تا ۳۰ متر از متراژحقیقی آپارتمان کوچک تر است.

  • به گفته یکی از مشاوران املاک بخش مرکزی پایتخت تعداد قرار دادهای اجاره درتابستان امسال نسبت به سال های گذشته تغییر نداشته و مالکان به سقف افزایش قیمت و تمدید اجاره چندان پایبند نبودند .

  • اقتصادنیوز :‌صاحب پژو ۲۰۰۸ می تواند بیشتر در محله های شرق و جنوب شرقی آپارتمانی زیر ۴۰ متر با را خودروی خود معاوضه کند.

  • اقتصادنیوز: رییس کمیسیون اقتصادی مجلس خواستار اقدام فوری دولت برای اجرای مصوبه سال گذشته مجلس در خصوص افزایش سرمایه بانک‌ها شد.

  • حق الزحمه واقعی مشاوران املاک برای تنظیم یک قرارداد رهن و اجاره سال ها است که نرخ مشخصی ندارد. بنگاه داران ابتدا مبلغ رهن را با نسبت ۱۰۰ به ۳ به اجاره تبدیل کرده و پس از آن یک چهارم بهای اجاره یک ماه را از هر ۲ طرف معامله دریافت می کنند؛ یعنی نرخ سود سالانه ۳۶ درصدی با تنظیم قرارداد استیجاری!

  • در متن برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی، به «تمرکز بر افزایش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها و دهک‌های متوسط» اشاره شده است. این محور - اسم رمز رونق مسکن- آمادگی بابت شروع دور جدید مذاکرات با سیاست‌گذار پولی برای تکمیل سبد تسهیلات مسکن را نشان می‌دهد.

  • هم‌اکنون در تهران ۵/ ۶۳ درصد متقاضیان مسکن، واحدهای حداکثر ۹۰ مترمربع را خریداری می‌کنند به‌طوری که بیشترین سهم از معاملات ماهانه در بین گروه‌های متراژی آپارتمان، به واحدهای ۵۰ تا ۷۰ مترمربع– با سهم نزدیک به ۳۰ درصد- تعلق دارد. این در حالی است که فقط ۱۳ درصد از ساخت‌و‌سازهای سه سال گذشته در پایتخت،‌ به آپارتمان‌های زیر ۹۰ مترمربع اختصاص داشته است. آنچه می‌تواند بازار مسکن را در مقطع حساس فعلی از…